-芜湖红房子「打脸还是真香芜湖刚需红盘正在交付业主刚拿钥匙就卖房」

芜湖红房子「打脸还是真香芜湖刚需红盘正在交付业主刚拿钥匙就卖房」

楼盘好不好,交付见分晓。

近期,位于城南的刚需红盘春江明月二期阅麓苑迎来交付,据了解此次交付的是1-3、5-15#楼,当时预售价格11360元/㎡,为毛坯高层产品,比原计划交付时间提前10天。

值得一提的是,春江明月是元亩塘板块价格比较低楼盘,每次开盘人气都比较火爆,甚至曾出现一房难求的情况。

今天我们来到小区实探,整体看下来,作为刚需楼盘春江明月呈现的交付实景确实对得起价格,不过有部分细节做的一般,例如绿化带中随处可见的假草皮、部分墙面开裂连廊玻璃碎裂等。

据贝壳网显示,刚刚拿房就有业主迫不及待的把房子挂牌,目前小区有5套房源正在出售,都是今天刚发布,单价1.25-1.35万/㎡。

直击春江明月阅麓苑交付现场

氛围感十足!不过还有部分细节待完善

春江明月阅麓苑是春江明月的二期,位于比较火的置业板块元亩塘内,项目从9月19号开始进行为期5天的交付。

此次交付的是1-3、5-15#楼,根据网站显示,此批房源是2019年开售,当时价格为11360元/㎡,原定交付时间为9月30日,这样算下来提前了10天。

今天上午我到达交付现场时,发现小区入口两侧铺设了鲜花和蓝色地毯,整体风格清新,从小区入口处就能感受到满满的仪式感。

小区体量比较大,此次拿房的有1472户业主,现场人气还是比较火爆。整个交付流程为签到区→等候区→签约区→财务区→验房区→礼品区。

春江明月阅麓苑公区实景曝光:

小区的外立面为浅灰色,跟之前已经交付的一期还是有区别的。楼栋标识比较有设计感,不过在阳光下可以比较明显的看出,外立面有些不平整。

春江明月阅麓苑为高层住宅,所以说实话,小区的密度还是比较高的。

进入小区后映入眼帘的是一条中轴景观带,地面上的风车摆件、树枝上的风铃,氛围感拿捏住了。

小区中心有大片草坪和水景,遇水则发寓意很好。

不过有个比较神奇的现象,在小区内部我看到很多处塑料假草坪和塑料绿植,几乎是每两步就能看到,一眼望过去实在是影响美观。

活动区域面积也比较大,滑梯、乒乓球桌、彩虹步道等,并且还有老年休闲区域。

春江明月阅麓苑楼栋内部实景曝光:

看完内部环境后,我随机进到一个楼栋内部查看。入户门比较精致,配有门禁系统。入户大堂带装修,还有祥云图案十分美观。

电梯品牌为蒂森克虏伯,电梯内部有木板防撞。

实探过程中还偶然看到连廊的玻璃破损,存在很大的安全隐患。

公共楼梯间为水泥地面,灰尘很大。除此之外还有部分墙皮开裂、瓷砖破损的小细节。

负一层地下车库地面为环氧地坪,用颜色进行分区比较清晰,不过稍感压抑。

小区东侧为铁路线,今天实探过程中有火车经过,说实话产生的噪音还是比较明显的。

前期均价11360元/㎡!

阅麓苑最新挂牌价1.25-1.35万/㎡

根据网站显示,此批房源2019年价格为11360元/㎡,毛坯交付。

随着芜湖限售政策的取消,春江明月阅麓苑的房源也可以进行挂牌出售,从昨天第一天拿房到截止发稿前,小区就挂牌了5套房源。

单价1.25-1.35万/㎡,总价120-156万左右,跟3年前相比,房价涨幅并不明显。春江明月一期交付时间不长就已经有超220套的房源挂牌了,货量还是比较充足的。

元亩塘板块几乎都是刚刚交付和即将交付的新小区,产品类型丰富有洋房、叠墅、小高层和高层,并且当下二手房行情一般,买房人选择性更多。

以上就是今天的全部内容, 你觉得这次春江明月阅麓苑交付怎么样?未来房价还会涨吗?欢迎评论区留言与我讨论。

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